不動産会社の選び方とは?

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不動産会社の選び方の画像

不動産会社の選び方について記載していきます。

マンションを売却する際には、不動産業者に依頼すると思います。
どんな理由で業者に依頼するかは人それぞれだと思いますが、皆さんはどんな理由で選びますか?

この業者選びが非常に重要になってきます。
不動産会社選びを間違えると最悪売れないという可能性もありますので、注意しておきたい所です。

「大手業者だから安心」「知り合いの紹介」「昔からある地元の不動産業者」
ここで記載した選び方に間違いはありません。
大手業者にしてもしっかりとマニュアルがありますし、知り合いが紹介してくれる業者は安心と言えます。
昔からある地元業者にしても、昔から営業しているという事は実力があるのでしょう。

ただし、注意しておかなければならない事があります。

不動産会社には得意分野がある

注意しなければならない事は、不動産会社には得意分野があるという事です。
「一軒家の売却が得意」「収益物件が得意」「不動産賃貸が得意」
不動産会社と言っても、様々な形態があります。
自分の家の状況に合わせて不動産会社を選択する必要があります。

大手業者だから?中小業者だから?

現在では、レインズというデータベースによって、大手業者でも地元業者でも全国規模で物件情報が見れるようになっています。
そのため、地元業者だから地元にしかアピールできないという事はありません。
まずは大手業者だからとか、地元業者だからという理由で判断しないようにしましょう。

一括査定で比較をする

一括査定サイトの登場で、簡単に複数業者に査定依頼が出来るようになりました。
複数業者に査定依頼を行うことで、より自分に合った業者を見つける事ができます。
一括査定サイトに参加する業者に関しては、しつこい営業もありませんので、安心して利用する事ができます。

一括査定を行った際の注意点としては、査定額が一番高かったから一番良いというわけではありません。
高額取引になりますので、やはり担当者の質が一番と言えます。
電話の対応や言葉遣い、見出しなみは重要です。

他の業者を比較しずにひとつの業者にて契約をしてしまうというのは、ギャンブルみたいになってしまうので、必ず比較をするようにしてください。

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マンションの売却を検討している方は、見てみると参考になると思います。

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