駐車場付きのマンション売却

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駐車場付きのマンション売却

駐車場付きのマンション売却について記載していきます。

現在では、車を持っている家庭ばかりです。
1家の1台というわけではなく、2台や3台持っている事も珍しくはありません。
そのため、マンションを売却する時には、駐車場付きでなければ、難しい状況が続く可能性があります。
もちろん、駐車場が付いていれば大丈夫というわけではありません。
マンションの立地、階層、間取りなどに関しても、購入希望者は非常に重視しています。
たとえ駐車場がなくても、立地などが非常に良く、価格が安ければ購入する可能性は上がります。

駐車場付きマンション売却の注意点

注意点としては、先ほども記載したように、駐車場付きだからと言って、絶対に売れるとは限らないという事です。
購入希望者が現れて、価格交渉があった時に、強気に出過ぎると機会を逃す可能性が出てきます。
次にいつ売れるかも分かりませんので、価格交渉は慎重に検討するようにしてください。

その他、現在使用しているマンションの駐車場が買主に引き継げない可能性もあります。
予約待ちがある場合、抽選の場合には、別の人に駐車場の使用権利が行く可能性があるわけです。
管理組合に確認をすると分かります。

駐車場のないマンションは非常に売れにくい状況が続く可能性がありますので、価格など慎重に決めるようにしたい所です。
不動産業者によっても、得意、不得意分野があります。
なるべく、マンションの売却に特化した不動産業者を選択するようにしてください。
色々と要望を伝えて、最適なプランを提案してもらうようにしましょう。

ワンルームマンションの場合

ワンルームマンションの場合には、駐車場が必要なくても問題ありません。
一人暮らしもしている方は、車を保有する事も少ないので、都心にあるワンルームマンションの場合、売り方も変わってきますので、依頼する不動産業者としっかりと打ち合わせをしておきましょう。

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