ワンルームマンションの売却について

この記事の所要時間: 144

ワンルームマンションの売却

ワンルームマンションの売却について記載しているページです。

ワンルームを購入する人は多くいます。
自分で住むというよりは、年金対策、税金対策、相続対策、投資用マンションとして購入している人ばかりです。
「ワンルームマンションのオーナーになりませんか?」という事で、営業電話が非常に多くかかってくるという人も多いでしょう。

実際には、マンション経営と言っても放置して上手く行くほど甘くありません。
空室率の上昇、家賃の低下、ローンの金利の上昇など、様々な理由で採算が取れないという人が多くいます。
その中で、ワンルームマンションを売却しようと検討している方もいると思います。

ワンルームマンションを売るには?

ワンルームマンションを売るためには、不動産業者に依頼しなければなりません。
知識、経験が豊富な担当者、集客力のある会社に依頼すれば、スムーズに売却する事が出来ます。
通常の不動産を売る時と流れは全く変わりありません。

ポイントとしては、買主は投資用として購入するという事です。
立地、間取り、利回りなどを気にします。
立地や間取りなどが悪い場合には、価格交渉もあるでしょう。
長く保有すればするほど、マンションの価格自体が低下していきますので、手放すと決めたら早めに売らなければなりません。

依頼する不動産会社はどこでも良い?

売却を依頼する不動産会社はどこでも良いというわけではありません。
得意、不得意がありますので、投資用マンションの売却に特化した所に依頼しておきたい所です。
色々な不動産会社を比較して、過去の実積などを見ながら検討すると良いでしょう。

一番重要な事は、担当者が親身になってくれるという事です。
担当者がしっかりした人でなければ、売れるものも売れなくなります。
十分に注意を払っておきましょう。

業者を選択する際には、色々な会社と比較をしておきたい所です。
その際には、一括査定などを利用すると比較しやすいと思います。

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